Většinu rekonstrukcí, především v panelových domech, je možno provádět bez stavebního povolení. Ve většině případů stačí ohlášení stavby stavebnímu úřadu a souhlas družstva. Jedná se především o akce, při nichž se zásadně nemění dispozice bytu. Uvedete druh, rozsah, účel a místo stavby včetně čísla parcely a dokladu, že Vám místo patří a stručný popis provedení, případně jednoduchý situační plánek. Samozřejmě nesmí dojít k zásahu do nosných konstrukcí stavby. Ze stavebního zákona však plyne, že každý stavební úřad může mít v určitých případech jiný metr. Proto je dobré se v každém případě nejprve poradit s pracovníkem stavebního odboru místně příslušného místního úřadu. (přehled stavebních úřadů v ČR).
Při větší úpravě domu či bytu je potřeba zažádat o stavební povolení. K žádosti je nutné doložit souhlas vlastníka objektu a přiložit projektovou dokumentaci současného a budoucího stavu zpracovanou takzvanou autorizovanou osobou ve trojím vyhotovení.